Вернуться к обычному виду

Извещение о проведении аукциона 05.12.2012 г.

04.11.2012

Извещение о проведении аукциона 05.12.2012 г.

Извещение о проведении аукциона

г. Новокуйбышевск                                                                                                                                                                                                                                                          «01» ноября 2012 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области (КУМИ г.о. Новокуйбышевск) объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет с разрешенным использованием: под садоводство.

Организация и порядок проведения аукциона определяются в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 (в редакции на дату публикации настоящего извещения) – далее Правила.

Продавец и организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области (КУМИ), 446200 Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 2, КУМИ, тел. (84635) 6-84-06, 6-96-00, 6-93-77, e-mail: kumi-n@yandex.ru.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области, постановление администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области «Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством» № 3536 от «19» октября 2012 года.

Настоящее извещение об аукционе размещено на официальном сайте городского округа Новокуйбышевск в сети «Интернет»: www.nvkb.ru,

Печатное издание, в котором публикуется настоящее извещение о проведении аукциона - городская газета «Вестник».

Аукцион проводится «05» декабря 2012 года в 11 часов 00 минут по адресу: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ, первый этаж, отдел реестра и управления недвижимостью, каб. № 1.

1. Форма аукциона и подачи предложений по цене: аукцион - открытый по составу участников, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы.

2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в любой срок, установленный ст. 448 ГК РФ.

3. Предмет аукциона, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные.

3.1. Предмет аукциона – продажа права аренды земельного участка под садоводство. Государственная собственность на земельный участок не разграничена.

3.2. Местоположение (адрес) - Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе СДТ «Профтехобрзование». Расположен внутри поселения.

3.3. Площадь земельного участка – 743 (семьсот сорок три) кв.м.

3.4. Границы участка: указаны в кадастровом паспорте и проходят районе п. Гранного г.о. Новокуйбышевск

3.5. Сведения об ограничениях (обременениях) на земельный участок, не выявлены.

3.6. Кадастровый номер - 63:04:0101001:1040.

3.7. Целевое назначение - земли населенных пунктов.

3.8. Разрешенное использование земельного участка – под садоводство.

3.9. Дополнительные сведения о земельном участке можно уточнить в КУМИ г.о. Новокуйбышевск.

4. Начальный размер арендной платы составляет 34 289 (тридцать четыре тысячи двести восемьдесят девять) рублей в год и основана на данных Отчета об оценке.

5. «Шаг аукциона» устанавливается в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

6. Размер задатка составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

7. Реквизиты счета для перечисления задатка:

Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области. Краткое наименование: КУМИ г.о. Новокуйбышевск.

Получатель: ИНН 6330000480, КПП 633001001. Финансовое управление (КУМИ г.о. Новокуйбышевск), л/с 955010013, Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО САМАРСКОЙ ОБЛ. Г. САМАРА, БИК 043601001, сч. 40302810136015000005.

В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» претендент должен указать наименование аукциона и дату его проведения.

8. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе.

8.1. Претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 39, КУМИ, первый этаж, отдел реестра и управления недвижимостью, каб. 2 в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме (Приложение №1), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права аренды земельного участка и документы:

- Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

- Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах на русском языке, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не надлежащего качества не рассматриваются.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона.

Другие условия участия в аукционе, не оговоренные в настоящем извещении, определяются в соответствии с указанными выше Правилами.

8.2. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: со дня размещения извещения о проведении аукциона на сайте городского округа Новокуйбышевск Самарской области в сети «Интернет»: www.nvkb.ru, и в городской газете «Вестник».

8.3. Время начала приема заявок: рабочие дни: с понедельника по четверг, включительно, с 10.00 до 16.00 часов, пятница с 10.00 до 15.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 по местному времени.

8.4. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: «23» ноября 2012 года в 11 час. 00 мин.

9. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 39, КУМИ, первый этаж, отдел реестра и управления недвижимостью, каб. №2, «29» декабря 2012 года в 12 час. 00 мин.

9.1. В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

9.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

9.3. Претенденты, признанные участниками аукциона и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

9.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона

10. Место и срок подведения итогов аукциона: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 39, КУМИ, первый этаж, отдел реестра и управления недвижимостью, каб. №2, «05» декабря 2012 года в 16 час. 00 мин.

10.1. Порядок определения победителя аукциона:

10.1.1. Аукцион проводятся в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

10.1.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона"(который не меняется в течении всего аукциона) и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

11. Срок заключения договора аренды: договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания организатором и победителем аукциона протокола о результатах аукциона.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности будет производиться «14» ноября 2012 года в 11 час. 00 мин. Сбор - г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая 39, КУМИ, четвертый этаж, каб. № 7 (10 час.00 мин.)

13. Проект договора аренды является приложением № 2 к настоящему извещению.

По разъяснению вопросов связанных с проведением аукциона можно дополнительно ознакомиться по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 39, КУМИ, 1 этаж-кабинет № 2; 4 этаж-кабинет №7, контактные лица: тел. (84635) 69600 Михайлова Маргарита Анатольевна, тел. (84635) 68406 Злобин Валерий Викторович.


Приложение № 1

(к извещению об аукционе)

Организатору аукциона

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

От ________________________________________________________________________________________

(для юридического лица: полное наименование, ОГРН, ИНН, юридический адрес, р/с, телефон;

для физического лица: паспортные данные, ИНН, телефон, адрес)

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

именуемый далее "Претендент", в лице _________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________________________________.

Реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка заявителя __________________________________________________________

Расчетный счет ________________________________________ БИК ___________________________

Корр. Счет _______________________________________ Л/счет _______________________________

Получатель____________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу _______________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в установленный договором аренды земельного участка срок оплатить величину арендной платы за пользование земельным участком, согласно протоколу о результатах аукциона.

3. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо неуплаты в установленный срок арендной платы за пользование земельным участком, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.

4. Заявитель осведомлен и согласен с тем, что организатор аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона, в случае, если данные действия осуществлены в соответствии с действующим гражданским законодательством.

Заявитель ______________________________________________________________________

( Ф.И.О. полностью)

Дата «_____»_______________2012 г. (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Заявка принята «____»________2012 г. в __________, зарегистрирована за №______

Представитель организатора _________________________(______________________)


Приложение №2

(к извещению об аукционе)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __________
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«___»____________2012 г. г. Новокуйбышевск

От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя главы городского округа по имущественным отношениям, руководителя Комитета Брусенцова Сергея Викторовича, действующего на основании Положения, и _______________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору на основании протокола о результатах открытого аукционаот «___» ________2012 г. № _____, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 63:04:0101001:1040 общей площадью 743 кв. м., расположенныйпо адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе СДТ «Профтехобразование», с разрешенным использованием: под садоводство(в дальнейшем именуемый земельный участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение №2 к настоящему договору).

Арендатор обязуется принять земельный участок и уплачивать арендную плату в сроки и в порядке согласно настоящему договору.

1.2. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.

1.3. На Участке отсутствуют объекты недвижимости.

1.4. Аренда устанавливается сроком на 5 лет с «__» ____2012 до «__»______ 2017 года.

1.5. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.

2. РАЗМЕР, ПОРЯДОК И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Размер годовой арендной платы земельного участка, определенный согласно протоколу о результатах аукциона, указанному в преамбуле настоящего договора, составляет: ________________(____________________) рублей в год.

2.2. Внесенный Арендатором задаток в размере ______________ рублей засчитан в счет оплаты стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

2.3. Оставшаяся часть арендной платы, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора вносится Арендатором самостоятельно равными долями ежеквартально в следующие сроки: за 1 квартал - до 15.04 текущего года: за второй квартал - до 15.07 текущего года; за третий квартал - до 15.10 текущего года; за четвертый квартал – до 15.11 текущего года.

Оплата производится в рублях. Реквизиты для перечисления арендной платы: УФК по Самарской области /КУМИ г. о. Новокуйбышевск, на расчетный счет № 40101810200000010001 в ГРКЦ ГУ банка России по Самарской области, г. Самара, БИК 043601001, код ОКАТО 36413000000, ИНН 6330000480, КПП 633001001, КБК 95511105012040000120.

2.4. В платежных документах, подтверждающих перечисление арендной платы, Арендатор обязан указывать регистрационный номер настоящего Договора и период, за который производится оплата.

2.5. Неиспользование Участка Арендатором в соответствии с его разрешенным использованием не может служить основанием для невнесения арендной платы.

2.6. Арендодатель вправе изменять размер арендной платы по настоящему договору на основании отчетов об оценке рыночной стоимости права аренды в бесспорном и одностороннем порядке путем направления Арендатору уведомления с новым расчетом не чаще одного раза в год, без внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

Арендатор обязан принять уведомление к исполнению. Уведомление является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть Договора.

Новая величина арендной платы сообщается Арендатору Арендодателем в письменном виде, в десятидневный срок со дня получения отчета об оценке.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1.Осуществлять проверки использования Арендатором земельного участка в соответствии с условиями настоящего договора и нормативных актов;

3.1.2. Беспрепятственного доступа на земельный участок с целью реализации контрольных функций за использованием и охраной земель Арендатором;

3.1.3. Вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением требований законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором;

3.1.4. Требовать в судебном порядке выполнения Арендатором всех условий договора, в том числе уплаты арендной платы;

3.1.5. На возмещение убытков, в том числе упущенной выгоды, причиненных ухудшением качества земельного участка, в том числе экологической обстановки, в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора, по акту приема-передачи (приложение №1 к настоящему договору) в пятидневный срок со дня заключения договора;

3.2.2. Письменно уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 2.3. настоящего договора, в 30-дневный срок с даты изменения;

3.2.3. В случае пересмотра арендной платы на основании проведенной оценки объекта оценки и права требования по уплате арендных платежей за пользование земельным Участком независимым оценщиком представлять расчет Арендатору в соответствии с п. 3.4.5. настоящего договора;

3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора и земельному законодательству Российской Федерации;

3.2.5. Не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством РФ;

3.3.2. Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

3.3.3. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством;

3.3.4. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в соответствии с договором и действующим законодательством.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.4.2. Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв;

3.4.3. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле

3.4.4. Своевременно уплачивать на установленных договором условиях арендную плату, а также предоставлять копии платежных документов с отметкой банка, подтверждающих перечисление в бюджет арендной платы, арендодателю в течение 10 дней после истечения установленных сроков оплаты;

3.4.5. Обращаться к Арендодателю до 01.04. текущего года для уточнения размера годовой арендной платы и реквизитов для перечисления арендной платы, необращение Арендатора в указанном порядке не освобождает его от обязанности уплатить арендную плату в размере, определенном в расчете арендной платы. Также Арендатор несет все риски, связанные с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате арендной платы;

3.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его представителям), представителям органов земельного контроля свободный доступ на земельный участок для проверки использования Арендатором земельного участка в соответствии с условиями настоящего договора и нормативных актов;

3.4.7. После подписания договора, а также дополнительных соглашений к нему произвести их государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3.4.8. Письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении;

3.4.9. В случае вхождения в состав Арендатора иностранного участника, ликвидации, реорганизации Арендатора, письменно уведомить об этом Арендодателя в десятидневный срок;

3.4.10. Письменно уведомить Арендодателя в 30-дневный срок об изменении своих реквизитов;

3.4.11. Хозяйственную деятельность, связанную с негативным воздействием на окружающую среду, вести в соответствии с действующим природоохранным законодательством.

3.4.12. При прекращении договора вернуть Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2. За нарушение срока внесения арендной платы, внесение арендной платы не в полном объеме Арендаторобязан уплатить Арендодателю штрафную неустойку в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

Неустойка перечисляется Арендодателю в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего договора.

4.3. В случае нарушения Арендатором условий договора, изложенных в п. п. 3.4.1., 3.4.2, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 10 % от годовой арендной платы.

4.4. В случае просрочки возврата Арендатором земельного участка, Арендатор обязан уплатить в двойном размере арендную плату за пользование земельным участком в течение всего периода просрочки.

4.5. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Данный договор не может являться основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

7. Изменение, расторжение и прекращение договора

7.1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

7.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или договором.

7.3. Арендодатель вправе требовать расторжения договора в случаях:

7.3.1. использования Арендаторомземельного участка в нарушение условий договора о целевом назначении и (или) разрешенном использовании земельного участка; несоблюдение ограничений в использовании земельного участка; использование земельного участка способами, приводящими к его порче; ведение хозяйственной деятельности в нарушение действующего природоохранного законодательства;

7.3.2. неуплата (уплата в неполном объеме) Арендатором арендной платы в установленные договором сроки более двух раз подряд;

7.3.3. осуществления самовольного строительства на арендуемом земельном участке.

7.3.4. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7.4. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора в случаях:

7.4.1. Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;

7.4.2. переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении договора;

7.4.3. земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. В качестве неотъемлемых частей к договору прилагаются:

- акт приема-передачи земельного участка (приложение № 1);

- кадастровый паспорт земельного участка (приложение № 2);

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области, 446200, г. Новокуйбышевск ул. Миронова, 2, ИНН 6330000480, ОГРН 1036301400112, дата гос. регистрации – 01.10.1991, наименование органа, осуществляющего гос. регистрацию – администрация г. Новокуйбышевск, Самарская область, КПП 633001001, ОКАТО 36413000000, ОКВЭД 75.11.31.

Арендатор:


Арендодатель:


Арендатор:



Приложение № 1

(к договору аренды земельного участка)

А К Т

приема-передачи земельного участка

«___» ________ 2012 г. г. Новокуйбышевск

От имени муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск Самарской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя главы городского округа по имущественным отношениям, руководителя Комитета Брусенцова Сергея Викторовича, действующего на основании Положения, и _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», являющиеся сторонами по договору аренды земельного участка от «___» ________ 2012 года №_____(далее – договор), составили настоящий акт о нижеследующем.

1.В соответствии с договором _____2012 г. Арендодатель передал во временное владение и пользование, а Арендатор принял указанный в договоре земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 63:04:0101001:1040, общей площадью 743 кв. м., расположенныйпо адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе СДТ «Профтехобразование», с разрешенным использованием: под садоводство(в дальнейшем именуемый земельный участок)

2.До подписания настоящего акта Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом земель.

3.Арендодатель будет считаться выполнившим обязательство по передаче земельного участка в аренду после подписания настоящего акта.

4.Обязательства по договору (в части приема-передачи земельного участка) выполнены полностью, претензий стороны не имеют.

5.Настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр – для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:


Арендатор:


Файл:  Загрузить

Возврат к списку